+7 (989) 264-97-89

САМЫЙ "ГОРОДСКОЙ" РАЙОН БОЛЬШОГО ГОРОДА - ЮМР

По роду своей деятельности мы ведем обширную переписку с желающими переехать в Краснодар из Новокузнецка, Хабаровска, Магадана, Забайкалья, Бурятии и других уголков нашей необъятной Родины. «…мы с мужем приезжаем в Краснодар на поиски квартиры. Нам нужна 3-4 комнатная, желателен ремонт, нижний этаж 2-3, тихий зеленый двор,рядом школа,дет.сад,остановка, бассейн,Д/К, поликлиника,парк,река» (орфография автора сохранена).  Когда получаешь такое письмо, сразу понимаешь – надо показать микрорайон Юбилейный. 


Картинка 1.jpg


Юбилейный является одним из новых и современных районов города, он расположен на полуострове, образованном рекой Кубань. Там, вдали за рекой – территория Адыгеи, дачи и аул Старобжекогай, а также новороссийская трасса к Черноморскому побережью. Юбилейный  начал активно застраиваться в конце 80х – начале 90-х годов. До этого, как уверяют старожилы, здесь были капустные поля… Частный сектор тянется от ул.Калинина до Думенко: как маленькие турлучные домишки с кучей пристроек; так и дворцы с кованными балконами, отделанные натуральным камнем. От ул.Думенко – многоэтажная застройка доходит до реки. В основном это 9-10 этажные панельные дома по ул. Чекистов, Рождественской набережной   и ул.70 лет Октября. 


Картинка 2.jpg


Монолит-кирпич начали активно строить  лет 15 назад. Это 18-24 этажные красавцы-дома с видом на набережную – ЖК Новый город, ЖК Рождественский и ЖК Европейский, дома НСИ-юга на ул.Кожевенная и 70 лет Октября. 


картинка 3.jpg


С высоких этажей видно не только реку, но и предгорья Северского района, а также шикарные городские пейзажи и каскады разноцветных салютов по праздникам. Кстати, берега Кубани в районе ЮМР искусственно отсыпаны и укреплены дамбами, чтобы новостройки не «сползли» в реку.

Именно мкр-н Юбилейный выбирают те, кому нравятся современные большие города и широкие проспекты,  кто категорически не приемлет «колхозный, станичный» облик Краснодара. А в Юбилейном понимаешь - ты живешь в городе: - 3 трамвайных маршрута, 2 троллейбусных, больше 10 автобусов и маршруток позволяют уехать в любой район Краснодара; - 6 дет/садов на Бульварном Кольце и один по ул.Калинина; 


Картинка 4.JPG


Картинка 5.JPG


3 общеобразовательные школы, гимназия №87 с гуманитарным уклоном и лицей №90 с математическим-технологическим уклоном (2 корпуса – для начальных и для средних классов отдельно). Есть на ЮМР детская спорт/школа и школа искусств; 


Картинка 6.jpg


- в мкр-не работают детская и взрослая поликлиники, муниципальные и частные стоматологии, 4 многопрофильных мед.центра;

- на пр.Чекистов расположен городской Дом культуры Западного округа, но и кроме него, масса танцевальных студий, клубов по интересам и т.д… - магазинов много: супермаркеты О*кей, Табрис, ТЦ «Версаль», «Пять звезд», «Юбилейный», большой рынок на Платановом бульваре, с/х рынок на пр.Чекистов. Масса небольших торговых точек формата «магазин у дома». Ближайший Мега-центр (Икея/Ашан/Леруа-Мерлен) находится 10-15 мин езды, за Тургеневским мостом; 


Картинка 7.jpg


- в Юбилейном расположен один из красивейших городских храмов - храм Рождества Христова. При храме дети учатся в Русской православной школе. На Платановом бульваре - часовня св.Дмитрия Солунского; 


Картинка 8.jpg


- Бульвар Платановый выбирают влюбленные и мамочки с колясками. Рождественский парк вдоль набережной р.Кубань - отличная прогулочная зона (с приходом тепла начнут работать аквагорки и аттракционы), всегда можно найти местечко для пикника. 


Картинка 9.jpg


Кстати о реке – в Кубани купаться запрещено по сан.нормам, да и редко кто полезет в быструю и мутную воду… Поплавать можно  в фитнес-клубе X-fit, там  два бассейна - для взрослых и для малышей. Так же детки могут ходить в «Аквапузики» и «Пузыри». Картина микрорайона получилась очень радужной, но будет нечестным умолчать о недостатках Юбилейного…

Автомобильные пробки на въезде (по ул. Скорняжной) и выезде (по ул. Кожевенной) из Юбилейного, особенно в час пик... Недостаток существенный, присущий всем большим городам. К тому же не забываем, расположен район на полуострове! 


Картинка 10.jpg


С реки постоянно дует ветер, особенно это чувствуется на ул. 70 лет Октября и Рождественская набережная… На незастекленные балконы и лоджии попадает песок. По сравнению с более обжитыми районами Краснодара, например Фестивальным или Гидростроем, меньше зелени. Конечно, посаженные деревца вырастут и станут «дубами-колдунами», но пока до больших тенистых аллей далеко. Вот, кажется и все минусы района… "Юбилейный" – радостное, праздничное, торжественное название; и если вы собираетесь переехать сюда, готовы начать жизнь в новом городе,  он не обманет ваших ожиданий! 


Картинка 11.jpg